Superbe villa de luxe à Sotogrande, Cadix ESPAGNE

Luxe

22.500.000 €

Ref: gandy020

  • Piscine
  • Piscine
  • Alentours
  • Jardin
  • Jardin
  • Alentours
  • Piscine
  • Salle
  • Salle
  • Entrée
  • Plan de la maison
  • Extérieur
  • Piscine
  • Bureau
  • Façade
  • Pièce
  • Terrasse
  • Cuisine
  • Chambre
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Bureau
  • Bureau
  • Escalier
  • Salle à manger
  • Piscine
  • Garage / Parking
  • Garage / Parking
  • Extérieur

Description

Cette superbe villa de luxe sera située dans le prestigieux quartier de La Reserva à Sotogrande, Cadix. Avec 9 chambres et 8 salles de bains, cette propriété spacieuse offre la combinaison parfaite d'élégance et de confort. La villa se trouve sur un terrain généreux de 10 126 mètres carrés et dispose d'une superficie totale construite de 4 232 mètres carrés, dont une vaste terrasse de 727 mètres carrés.

En entrant dans la villa, vous êtes accueilli par un grand hall d'entrée qui mène aux différents espaces de vie. La villa dispose d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer des repas gastronomiques, et d'une salle à manger séparée pour les réceptions formelles. Le salon offre une cheminée confortable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La propriété est conçue dans un souci de luxe et de commodité. Elle comprend un sous-sol, idéal pour un stockage supplémentaire ou comme espace de loisirs. Il y a également une chambre d'amis, offrant intimité et confort aux visiteurs. La villa est équipée d'équipements modernes tels que la climatisation, le double vitrage et un système d'entrée vidéo pour plus de sécurité.

L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette villa est la vue imprenable sur la mer et le golf. Que vous vous détendiez dans la piscine intérieure ou que vous profitiez du soleil sur la terrasse privée, vous profiterez d'une vue panoramique à couper le souffle. La villa dispose également d'une piscine chauffée, parfaite pour en profiter toute l'année.

Les autres caractéristiques notables de cette propriété comprennent une salle de sport, une cave à vin, un hammam et une salle de cinéma. La villa est en excellent état et est livrée avec des meubles en option. Elle offre également un jardin privé et un garage pour plus de commodité. Avec son emplacement privilégié à proximité des terrains de golf, de la ville et du port, cette villa de luxe est la quintessence de la vie de luxe à Sotogrande.

Caractéristiques

Général

Partitionné
Individuel
2ª étage
2 étages
ascenseur
3 Salons
9 chambres
8 Les salles
3 toilettes
2 Terrasses (200 m2)
Patio
Débarras
Grenier
Buanderie
Pantry
Garage indépendante
Animaux domestiques
Appartement indépendant
Dressing
Fumeurs

Surfaces

Terrain: 10.126 m2
Construit: 4.331 m2

Etat

Année de construction: 2025
Nouveau

Equipment

meublé
Piscine
Jardins
Cheminée
Chauffage par le sol
Cuisine Indépendante
Appareils
Eau chaude individuelle
Chauffage individuel
Aire Acondicionado / Instalación
Antenne parabolique
Service téléphonique
Wifi
Adapté pour les personnes handicapées
Service de gardiennage
Gymnase
Jacuzzi
Sauna
Barbacoa

Services

Service d'eau
Service d'électricité
Panneaux solaires

Qualités

Plancher en céramique
Climalit vitrage
Menuiserie métallique
Porte blindée
Verrou de sécurité

Sécurité

Système d'alarme
Alarme incendie
Service de surveillance

Prix

22.500.000 €
5.195 €

  • I.B.I. 10.000 €/Années
  • Communauté 1.500 €/Mois
  • Taxe sur les ordures 300 €/Années

Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A 0 0
B
C
D
E
F
G

Situation et environnement

Sotogrande (Cádiz)

Endroit

Urbanisation
Extérieur
Dans la montagne
dans la zone côtière
Orientacion est
Vues à la mer

Proche de

Écoles
Hôpitaux
Commerces
Restaurants
Loisir
Terrains de golf
Espaces verts

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