Atemberaubende Luxusvilla in Sotogrande, Cádiz, SPANIEN

Luxus

22.500.000 €

Ref: gandy020

  • Schwimmbad
  • Schwimmbad
  • Umfeld
  • Garten
  • Garten
  • Umfeld
  • Schwimmbad
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Eingangshalle
  • Haus-Plan
  • Außen
  • Schwimmbad
  • Büro
  • Fassade
  • Zimmer
  • Terrasse
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Bad
  • Büro
  • Büro
  • Treppe
  • Esszimmer
  • Schwimmbad
  • Garage / Parkplatz
  • Garage / Parkplatz
  • Außen

Beschreibung

Diese atemberaubende Luxusvilla befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend La Reserva in Sotogrande, Cádiz. Mit 9 Schlafzimmern und 8 Bädern bietet dieses geräumige Anwesen die perfekte Kombination aus Eleganz und Komfort. Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 10.126 Quadratmetern und verfügt über eine Gesamtbaufläche von 4.232 Quadratmetern, einschließlich einer ausgedehnten 727 Quadratmeter großen Terrasse.

Wenn Sie die Villa betreten, werden Sie von einer großen Eingangshalle begrüßt, die zu den verschiedenen Wohnbereichen führt. Die Villa verfügt über eine voll ausgestattete Küche, die sich perfekt zum Zubereiten von Gourmetgerichten eignet, und ein separates Esszimmer für formelle Unterhaltung. Das Wohnzimmer bietet einen gemütlichen Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Das Anwesen ist mit Blick auf Luxus und Komfort gestaltet. Es verfügt über einen Keller, der sich ideal für zusätzlichen Stauraum oder als Freizeitraum eignet. Es gibt auch ein Gästezimmer, das Besuchern Privatsphäre und Komfort bietet. Die Villa ist mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Doppelverglasung und einem Video-Gegensprechsystem für zusätzliche Sicherheit ausgestattet.

Eines der herausragenden Merkmale dieser Villa ist der atemberaubende Blick auf das Meer und den Golfplatz. Egal, ob Sie im Innenpool entspannen oder die Sonne auf der privaten Terrasse genießen, Sie werden mit einem atemberaubenden Panoramablick verwöhnt. Die Villa verfügt außerdem über einen beheizten Pool, der sich perfekt für ganzjährigen Genuss eignet.

Zu den weiteren bemerkenswerten Merkmalen dieser Immobilie gehören ein Fitnessstudio, ein Weinkeller, ein Dampfbad und ein Kinoraum. Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und wird mit optionalen Möbeln geliefert. Sie bietet außerdem einen privaten Garten und eine Garage für zusätzlichen Komfort. Mit ihrer erstklassigen Lage in der Nähe von Golfplätzen, der Stadt und dem Hafen ist diese Luxusvilla der Inbegriff von luxuriösem Wohnen in Sotogrande.

Eigenschaften

General

Partitioniert
Separat
2ª etage
2 Etages
Aufzug
3 Salons
9 Schlafzimmer
8 Badezimmer
3 Toiletten
2 Terrassen (200 m2)
Hof
Abstellräume
Dachboden
Wäsche
Speisekammer
unabhängige Garage
Haustiere
Unabhängige wohnung
Ankleidezimmer
Raucher

Oberflächen

Grundstück: 10.126 m2
Gebaute: 4.331 m2

Zustand

Baujahr: 2025
Erstbezug

Ausrüstung

eingerichtet
Pool
Gärten
Schornstein
Fußbodenheizung
Unabhängige Küche
Küchengeräte
Individuell Warmwasser
Individuelle Heizung
Klimaanlage / Installation
Satellitenschüssel
Telefon
Wifi
angepasst für Behinderte
Torwart-Service
Gymnasium
Jacuzzi
Sauna
Barbecue

Dienstleistungen

Wasser
Licht
Sonnenkollektoren

Qualitäten

Keramikböden
Climalit-Verglasung
Metall Zimmerei
Verstärkte Tür
Sicherheitsschloss

Sicherheit

Alarm
Feueralarm
Überwachungsdienst

Preis

22.500.000 €
5.195 €

  • I.B.I. 10.000 €/Jahre
  • Gemeindschafts Kosten 1.500 €/Monat
  • Müllsteuer 300 €/Jahre

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A 0 0
B
C
D
E
F
G

Lage und Umgebung

Sotogrande (Cádiz)

Lage

Verstädterung
Außenseite
On the mountain
In der Küstenzone
Ostausrichtung
Seeblick

Nahe bei

Schulen
Krankenhäuser
Einkaufszentren
Restaurants
Freizeit
Golfplätze
Grünflächen

Gandylisa Luxury Real Estate
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