Villa de lujo en Sotogrande, Cádiz, España

Lujo

11.400.000 €

Ref: gandy019

  • Terraza
  • Exterior
  • Baño
  • Fachada
  • Dormitorio
  • Salón
  • Dormitorio
  • Alrededores
  • Exterior
  • Fachada
  • Fachada
  • Dormitorio
  • Salón

Descripción

Presentamos Villa Noon, un proyecto pionero en el estilo de vida de lujo sostenible.
Diseñada para ser la primera Villa de Consumo Cero. Esto significa que es totalmente autosuficiente, produciendo toda la energía y agua que necesita para funcionar de forma independiente. Esta maravillosa villa, en la actualidad sobre plano, se construirá en construida sobre una parcela de 4.502,50m2 y con una superficie edificada de más de 2.800m2.

Entre su fabulosa distribución cuenta con 8 dormitorios, 9 baños y 2 aseos. Además ofrece vistas panorámicas al mar, al golf y a la playa. Ubicada en la exclusiva Reserva de Sotogrande, concretamente en la prestigiosa dirección “La Quinta” La Reserva. Esta ubicación ofrece impresionantes vistas, privacidad y proximidad a algunos de los mejores servicios de la región. Cada aspecto del diseño de Villa Noon ha sido cuidadosamente considerado para minimizar el impacto ambiental. Desde los materiales utilizados en la construcción hasta la integración de sistemas pasivos de refrigeración y calefacción, la villa ejemplifica la arquitectura ecológica. En su interior, encontrará una serena zona de spa perfecta para relajarse, una piscina cubierta climatizada que ofrece disfrute durante todo el año y un moderno gimnasio para mantenerse en forma.

La casa también cuenta con un cine de última generación para un entretenimiento inmersivo, una zona wellness diseñada para su bienestar y una piscina al aire libre con un impresionante efecto de espejo de agua que crea una atmósfera tranquila y visualmente cautivadora. Además, los residentes de Villa Noon tienen acceso a las exclusivas comodidades de La Reserva de Sotogrande, que incluyen campos de golf de clase mundial, un club de playa privado, instalaciones ecuestres y opciones gastronómicas gourmet. En definitiva, Villa Noon representa el futuro de la vida residencial, donde la comodidad y el lujo coexisten con la protección del medio ambiente.
Precio: 11.400.000 € + IVA. Precios sin incluir gastos de gestión de compra-venta
Oferta sujeta a posibles errores, omisiones, cambio de precio o cualquier otra modificación sin previo aviso.

Características

Generales

Tabicado
Independiente
2ª planta
2 Plantas
Ascensor
2 Salones
8 Dormitorios
8 Baños
2 Aseos
10 Armarios empotrados
1 Terraza (250 m2)
Patio
Trastero
Buhardilla
Lavadero
Despensa
Garaje independiente
Mascotas
Apartamento independiente
Vestidor
Fumadores

Superficies

Parcela: 4.502 m2
Constr.: 2.808 m2
Útil: 1.810 m2

Estado

Año de construcción: 2025
En construcción

Equipamiento

Amueblado
Piscina
Jardines
Chimenea
Suelo radiante
Cocina americana
Electrodomésticos
Agua caliente individual
Calefacción individual
Aire Acondicionado / Instalación
Teléfono
Wifi
Adaptado a minusválidos
Servicio de portería
Gimnasio
Jacuzzi
Sauna
Barbacoa

Servicios

Agua
Luz
Paneles solares

Calidades

Solería de cerámica
Acristalamiento climalit
Carpintería de madera
Puerta reforzada
Cerradura de seguridad

Seguridad

Alarma de intrusos
Alarma de incendios
Servicio de vigilancia

Precio

11.400.000 €
4.060 €

  • I.B.I. 10.000 €/Año
  • Comunidad 1.250 €/Mes
  • Basura 200 €/Año

Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A 0 0
B
C
D
E
F
G

Situación y Entorno

Sotogrande (Cádiz)

Situación

Urbanización
Exterior
En montaña
En zona costera
Orientación sur

Cerca de

Escuelas
Hospitales
Comercios
Restaurantes
Zonas deportivas
Campos de golf
Zonas verdes

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