Luxusvilla in Sotogrande, Cadiz, Spanien

Luxus

11.400.000 €

Ref: gandy019

  • Terrasse
  • Außen
  • Bad
  • Fassade
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Umfeld
  • Außen
  • Fassade
  • Fassade
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer

Beschreibung

Wir präsentieren Villa Noon, ein Pionierprojekt für nachhaltiges Luxusleben, das als erste Villa ohne Verbrauch konzipiert wurde. Dies bedeutet, dass sie völlig autark ist und die gesamte Energie und das Wasser produziert, die sie für ihren unabhängigen Betrieb benötigt. Diese wunderbare Villa auf einem ebenen Grundstück wurde auf einem Grundstück von 4.502,50 m² und einer Baufläche von mehr als 2.800 m² gebaut.

Zu ihrer fabelhaften Aufteilung gehören 8 Schlafzimmer, 9 Badezimmer und 2 Toiletten. Sie bietet außerdem einen Panoramablick auf das Meer, den Golfplatz und den Strand. Sie befindet sich im exklusiven Sotogrande-Reservat, genauer gesagt in der prestigeträchtigen Adresse „The Fifth“ La Reserva. Diese Lage bietet atemberaubende Ausblicke, Privatsphäre und die Nähe zu einigen der besten Dienstleistungen der Region. Jeder Aspekt des Designs von Villa Noon wurde sorgfältig durchdacht, um die Umweltbelastung zu minimieren. Von den beim Bau verwendeten Materialien bis hin zur Integration passiver Kühl- und Heizsysteme ist die Villa ein Beispiel für ökologische Architektur. Im Inneren finden Sie einen ruhigen Spa-Bereich, der perfekt zum Entspannen einlädt, einen beheizten Innenpool, der das ganze Jahr über Spaß bietet, und ein modernes Fitnessstudio, um fit zu bleiben.

Das Haus verfügt außerdem über ein hochmodernes Kino für immersive Unterhaltung, einen Wellnessbereich, der für Ihr Wohlbefinden konzipiert ist, und einen Außenpool mit einem beeindruckenden Wasserspiegeleffekt, der eine ruhige und optisch fesselnde Atmosphäre schafft. Darüber hinaus haben die Bewohner der Villa Noon Zugang zu den exklusiven Annehmlichkeiten von La Reserva de Sotogrande, zu denen erstklassige Golfplätze, ein privater Strandclub, Reitanlagen und Gourmet-Restaurants gehören. Kurz gesagt, die Villa Noon repräsentiert die Zukunft des Wohnlebens, in der Komfort und Luxus mit Umweltschutz koexistieren. Sie bietet eine einzigartige Lifestyle-Option für diejenigen, die nachhaltig leben möchten, ohne auf die guten Dinge des Lebens zu verzichten. Preis: 11.400.000 € + MwSt.
Angebot vorbehaltlich möglicher Fehler, Auslassungen, Preisänderungen oder sonstiger Modifikationen ohne Vorankündigung.

Eigenschaften

General

Partitioniert
Separat
2ª etage
2 Etages
Aufzug
2 Salons
8 Schlafzimmer
8 Badezimmer
2 Toiletten
10 Einbauschränk
1 Terrasse (250 m2)
Hof
Abstellräume
Dachboden
Wäsche
Speisekammer
unabhängige Garage
Haustiere
Unabhängige wohnung
Ankleidezimmer
Raucher

Oberflächen

Grundstück: 4.502 m2
Gebaute: 2.808 m2
Nützlich: 1.810 m2

Zustand

Baujahr: 2025
Bauprojekte

Ausrüstung

eingerichtet
Pool
Gärten
Schornstein
Fußbodenheizung
Amerikanische Küche
Küchengeräte
Individuell Warmwasser
Individuelle Heizung
Klimaanlage / Installation
Telefon
Wifi
angepasst für Behinderte
Torwart-Service
Gymnasium
Jacuzzi
Sauna
Barbecue

Dienstleistungen

Wasser
Licht
Sonnenkollektoren

Qualitäten

Keramikböden
Climalit-Verglasung
Holztischlerei
Verstärkte Tür
Sicherheitsschloss

Sicherheit

Alarm
Feueralarm
Überwachungsdienst

Preis

11.400.000 €
4.060 €

  • I.B.I. 10.000 €/Jahre
  • Gemeindschafts Kosten 1.250 €/Monat
  • Müllsteuer 200 €/Jahre

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A 0 0
B
C
D
E
F
G

Lage und Umgebung

Sotogrande (Cádiz)

Lage

Verstädterung
Außenseite
On the mountain
In der Küstenzone
Südorientierung

Nahe bei

Schulen
Krankenhäuser
Einkaufszentren
Restaurants
Sportplätze
Golfplätze
Grünflächen

Gandylisa Luxury Real Estate
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